บทความเกี่ยวกับอสังหา
ในโลกยุคปัจจุบัน พิธีรีตรองหรือการผูกมัดทางกฎหมาย ค่อนข้างกลายเป็นเรื่องที่หลายๆ คนมองข้ามไป เพราะสังคมมีความเปลี่ยนแปลง และการจดทะเบียนสมรสก็เป็นเรื่องที่หลายคนคิดแล้วคิดอีก แต่เมื่อคนอยู่ด้วยกันมานานๆ และค่อนข้างมั่นใจว่าจะสร้างอนาคตร่วมกัน อยากลงหลักปักฐานซื้อบ้านด้วยกัน แต่ยังไม่พร้อมจัดพิธีการและไม่พร้อมจดทะเบียนสมรส จะสามารถซื้อบ้านร่วมกันหรือกู้ร่วมได้หรือไม่
ปกติแล้วการกู้ร่วมจะทำได้เมื่อเป็นคนที่มีความสัมพันธ์กัน 3 แบบคือ 1)มีนามสกุลเดียวกัน 2)เป็นพี่น้องท้องเดียวกัน 3)เป็นคู่สมรสกัน ซึ่งคำถามดังกล่าวจะเป็นความสัมพันธ์ในข้อที่ 3
คำว่าเป็นคู่สมรส ในที่นี้จะเป็นคู่สมรสที่จดทะเบียนสมรสกันหรือไม่ก็ได้
ที่จริงในการกู้ร่วมแบบที่ง่ายที่สุดคือกู้ร่วมกัน และมีทะเบียนสมรสมาแสดง ซึ่งในกรณีที่มีทะเบียนสมรสมาแสดง ผู้กู้หลักต้องมีเอกสารยินยอมการซื้อขายจากคู่สมรสด้วย ทะเบียนสมรสถือเป็นหลักฐานการแต่งงานทางกฎหมายที่เด่นชัดที่สุด ถ้ามีทะเบียนสมรสก็จะสามารถกู้ร่วมได้เลย
แต่ในกรณีที่เราเกิดคำถามกันขึ้นมา ว่าอยากกู้บ้านร่วมกับแฟนแบบไม่แต่งงานจะทำได้ไหม คำตอบคือทำได้ โดยธนาคารจะมีเอกสารมาให้เห็นเซ็นว่าเป็นคู่สมรสโดยไม่ได้จดทะเบียน ก็จะสามารถยื่นกู้ร่วมกันได้ แต่ในทางกฎหมายยังต้องเป็นคู่สมรสระหว่างชาย-หญิง เท่านั้น หรือถ้ามีการจัดการแต่งงานแล้วแต่ไม่ได้จดทะเบียน ก็สามารถนำการ์ดแต่งงาน รูปในวันแต่งงานมาแสดงด้วยได้ หรือถ้ามีลูกก็ใช้เอกสารรับรองบุตรเป็นเอกสารประกอบหลักฐานว่าเป็นคู่สมรสกันจริงๆ
สำหรับแฟนเพสเดียวกันจะยังไม่สามารถกู้ร่วมกันแบบบุคคลได้ แต่สามารถจดทะเบียนร่วมกันเป็นนิติบุคคลเพื่อขอกู้ได้ และขั้นตอนต่างๆ ในการกู้นั้นจะไม่เหมือนการกู้ร่วมแบบบุคลล แต่เป็นในลักษณะการรับผิดชอบร่วมกันในฐานะหุ้นส่วนทางธุรกิจ มีความซับซ้อนกว่ามาก
เหตุผลที่คนกู้บ้านร่วมกันได้ต้องมีความสัมพันธ์ใกล้ชิดกันมากๆ เพราะใจคนเปลี่ยนตลอดเวลา แม้แต่ในคู่แต่งงานที่จดทะเบียนสมรสวันนี้แต่งพรุ่งนี้ก็อาจจะหย่า ซึ่งในเวลาที่ยังถอนชื่อผู้กู้ร่วมไม่ได้ การจะเป็นหนี้ร่วมกับใครต้องพิจารณาดูให้ดี
-------------------
ติดตามเรื่องราวอัปเดตเทรนด์ใหม่ๆ ในวงการอสังหาฯ
ที่อ่านง่าย ได้ความรู้ พร้อมบริการซื้อ ขาย จำนอง ที่ดิน
อสังหาริมทรัพย์ บ้านและคอนโด ได้ที่ : https://assawinasset.com/
อัศวินแอสเสท : ให้บริการสินเชื่อเงินกู้ด้านอสังหาฯ ในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกที่สุดในประเทศไทย เพียง 0.75% ต่อเดือน
ค่าดำเนินการต่ำ ไม่ผ่านหน้านาย อนุมัติง่าย ให้วงเงินสูง สัญญาสูงสุด 10 ปี!! ไม่เช็คเครดิต ไม่เช็คการเงิน ไม่ต้องค้ำประกัน ปลอดภัย เชื่อถือได้
เพียงคุณมีสินทรัพย์หรือโฉนดที่ดิน ต้องการเงินด่วน
ปรึกษาเราได้ที่ โทร. 087-441-8888, 098-885-0479
Line@ : https://lin.ee/tIpO804
#AssawinAsset #รับจำนอง #รับขายฝาก #ฝากขายอสังหาริมทรัพย์ #สินเชื่อดอกเบี้ยถูก
#อัศวินแอทเสทสินเชื่อเคียงข้างนักลงทุน