ถ้าจะมีสักคำถามหนึ่งในวงการอสังหาฯ ที่ไม่ว่าจะผ่านไปอีกกี่ยุคกี่สมัยก็จะต้องมีคนสงสัยหรือถามคำถามนี้ตลอดเวลา นั่นก็คือ “เช่า” หรือ “ซื้อ” อย่างไหนดีกว่ากัน?

 

แน่นอนว่าเรื่องนี้ Assawin Asset ของเราก็เคยให้คำตอบไว้เมื่อนานมาแล้ว ซึ่งผลสรุปของการเขียนครั้งนั้นก็คือไม่มีอย่างไหนดีหรือแย่ไปกว่ากัน เพียงแต่ว่าไลฟ์สไตล์และทางเลือกในชีวิตของแต่ละคนเหมาะกับตัวเลือกไหนมากกว่ากันก็เท่านั้นเอง

 

หรือถ้าจะให้เปรียบเทียบการ “เช่า” กับ “ซื้อ” เป็นการมวยสักคู่หนึ่งแล้วก็ต้องบอกว่าทั้งสองต่างก็เป็นมวยที่ถนัดและมีอาวุธเด็ดในแบบฉบับของตัวเองและยากที่จะตัดสินผู้ชนะได้อย่างเด็ดขาด

 

ทว่า ในยุค 2021 ที่การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัส covid-19 ยังไม่จบลงอย่างง่ายๆ ดูเหมือนว่าเราอาจจะได้นักชกที่ต่อยได้เข้าเป้ากว่าและกำลังทำคะแนนนำอย่างต่อเนื่องแล้ว

 

และนักชกที่ว่านั้นก็ได้แก่นักชกจากมุม “เช่า” นั่นเอง โดยล่าสุดนั้นบนเว็บไซต์ DDproperty.com เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังก็ได้มีการเปิดเผยสถิติที่น่าสนใจเกี่ยวกับการเช่าอสังหาฯ ในช่วงต้นปีที่ผ่านมา

 

โดยในช่วงเดือน ม.ค. - ก.พ. 2564 นั้น มีจำนวนผู้ที่สนใจคลิกเข้าชมประกาศที่อยู่อาศัยให้เช่าบนเว็บไซต์ DDproperty.com เพิ่มขึ้นถึง 31% จากในช่วงปลายปี 2563 ซึ่งเป็นช่วงเริ่มต้นของการระบาดระลอกใหม่ 

 

ในขณะที่จำนวนคนที่คลิกเข้าชมประกาศซื้อ-ขายที่อยู่อาศัยนั้นกลับเพิ่มขึ้นเพียง 7% เท่านั้น นอกจากนี้ในฝั่งจำนวนผู้ให้เช่าเองก็มีเพิ่มขึ้นมากถึง 52% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2563

 

สถิตินี้บอกกับเราชัดเจนว่าขณะนี้คนส่วนใหญ่กำลังตัดสินใจเลือกการ “เช่า” มากกว่าการ “ซื้อ” ที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ในขณะเดียวกันผู้ที่เคยเป็นผู้ขายก็กำลังหาคนซื้อได้ยากขึ้นจึงตัดสินใจเปลี่ยนมาเป็นการประกาศให้เช่าแทน

 

ความจริงแล้วเรื่องนี้ก็ไม่ได้มีอะไรที่ยุ่งยากซับซ้อนเกินความเข้าใจหรือเหนือการคาดเดาแต่อย่างใด เพราะอย่างที่ Assawin Asset ได้เคยเขียนไว้ตั้งแต่บทความก่อนๆ และเน้นย้ำอีกครั้งในตอนต้นของบทความนี้ว่าการจะตัดสินใจ “เช่า” หรือ “ซื้อ” นั้น ล้วนขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์และทางเลือกในชีวิตของแต่ละคน

 

ก็ในเมื่อการแพร่ระบาดของเชื้อ covid-19 ยังไม่จบลง ก็แล้วทำไมเราถึงจะต้องตัดสินเลือกทางเลือกที่ผูกมัดภาระหนี้สินให้กับเรายาวนานล่วงหน้าไปอีก 20-30 ปี ทั้งที่ก็ไม่รู้ว่าวันนี้หรือพรุ่งนี้รายได้ที่เคยได้รับในทุกๆ วันจะหดหายไปอย่างไม่ทันตั้งตัว

 

อีกทั้งผู้ให้เช่าสมัยใหม่ก็ยังมีการตระเตรียมข้าวของเครื่องใช้และเฟอร์นิเจอร์แบบเพียบพร้อมที่ทำให้ผู้เช่าไม่จำเป็นต้องเสียเงินก้อนในการหาซื้อด้วยตัวเอง การยอมเสียเงินค่าเช่ารายเดือนแบบที่หลายคนอาจบอกว่า “เป็นการเสียเงินแบบฟรีๆ” ก็ดูเป็นทางเลือกที่ไม่มีอะไรเสียหายในยุคที่อะไรๆ ก็ไม่แน่นอน

 

อย่างไรก็ตามแม้ว่าในเวลานี้การ “เช่า” อาจกำลังชกได้เข้าเป้าและเป็นตัวเลือกที่เหมาะกว่าในเวลานี้ แต่เมื่อถึงเวลาที่สถานการณ์ต่างๆ กลับเข้าสู่สภาวะปกติอีกครั้ง คราวนี้ก็อาจจะเป็นที่ที่การ “ซื้อ” จะไล่ทำคะแนนคืนอย่างดุเด็ดเผ็ดมันแน่นอน

 

สุดท้ายนี้ Assawin Asset ก็ขอเป็นกำลังใจให้กับทั้งผู้ที่กำลังสนใจซื้อหรือเช่าอสังหาฯ และผู้ที่เป็นเจ้าของอสังหาฯ อยู่แล้ว ได้มองหากลยุทธ์และทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับแต่ละคน เพื่อการปรับตัวและอยู่รอดในท้ายที่สุด

------------------------

ติดตามเรื่องราวอัปเดตเทรนด์ใหม่ๆ ในวงการอสังหาฯ
ที่อ่านง่าย ได้ความรู้ พร้อมบริการซื้อ ขาย จำนอง ที่ดิน
อสังหาริมทรัพย์ บ้านและคอนโด ได้ที่ : https://assawinasset.com/

อัศวินแอสเสท : ให้บริการสินเชื่อเงินกู้ด้านอสังหาฯ ในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกที่สุดในประเทศไทย เพียง 0.75% ต่อเดือน

ค่าดำเนินการต่ำ ไม่ผ่านหน้านาย อนุมัติง่าย ให้วงเงินสูง สัญญาสูงสุด 10 ปี!! ไม่เช็คเครดิต ไม่เช็คการเงิน ไม่ต้องค้ำประกัน ปลอดภัย เชื่อถือได้

เพียงคุณมีสินทรัพย์หรือโฉนดที่ดิน ต้องการเงินด่วน
ปรึกษาเราได้ที่ โทร. 087-441-8888, 098-885-0479

Line@ : https://lin.ee/tIpO804

#AssawinAsset #รับจำนอง #รับขายฝาก #ฝากขายอสังหาริมทรัพย์ #สินเชื่อดอกเบี้ยถูก
#อัศวินแอทเสทสินเชื่อเคียงข้างนักลงทุน