แชร์ทริคประกาศขายบ้านผ่านเว็บไซต์ ทำตามนี้ขายได้ชัวร์!!

 

อยากขายบ้านผ่านเว็บไซต์ฝากซื้อขายให้ได้ผล ท่ามกลางประกาศขายสินทรัพย์เป็นพันๆ หลังในเว็บไซต์ เราจะทำยังไงให้ลูกค้าเห็นประกาศฝากขายของเราในหน้าแรกๆ เพราะหน้าแรก = มีโอกาสที่ลูกค้าจะคลิกเข้ามาดูมากกว่า การอัปเดตประกาศจะช่วยได้ไหม และควรอัปเดตยังไง บ่อยแค่ไหนถึงจะดี

 

 

เว็บไซต์ซื้อ ขาย ให้เช่าอสังหาฯ เป็นอีกหนึ่งช่องทางในการฝากประกาศขายบ้านที่ได้ผลดีมากๆ อีกช่องทางหนึ่ง โดยเฉพาะในช่วงที่เพิ่งผ่านช่วงการแพร่ระบาดของโควิด ที่เปลี่ยนรูปแบบวิถีชีวิตคนให้ลดการสัมผัส และนำช่องทางออนไลน์มาใช้ในการใช้ชีวิตมากขึ้น ทำให้การหาที่อยู่อาศัยผ่านทางเว็บไซต์ยังคงได้รับความนิยมอยู่เสมอ เพราะลูกค้าในยุคนี้ถนัดการหาข้อมูลทางออนไลน์ และเว็บไซต์ซื้อ ขาย ให้เช่า อสังหาฯ ก็ออกแบบมาให้กับผู้ขายใช้งานได้ง่ายขึ้น

 

ตามมาด้วยการแข่งขันที่สูงขึ้น ทำให้ใครๆ ก็อยากอยู่ในหน้าแรกของเว็บไซต์ฝากขายที่ลูกค้ากำลังตามหา ในเวลาที่คู่แข่งเยอะ และใครๆ ก็อยากขายได้ แต่เรามีทรัพย์สินอยู่แค่ชิ้นเดียวที่อยากจะขายออกไป เราควรจะทำยังไงให้ได้พื้นที่ในหน้าแรกๆ ที่ลูกค้าจะหาเจอ

 

 

ดูว่าเว็บไซต์ที่เราลงประกาศขายมีเงื่อนไขยังไงในการอยู่ในหน้าแรกๆ

 

เว็บไซต์ประกาศขายบ้านส่วนมาก จะมีการเรียงลำดับให้ประกาศที่มาใหม่ล่าสุดอยู่ในหน้าแรกสุด ในกรณีนี้การเลือกอัปเดตเนื้อหาในประกาศเล็กๆ น้อยๆ จะช่วยให้ประกาศของเราขึ้นไปอยู่ในหน้าแรกได้

 

แต่ในขณะเดียวกัน บางเว็บไซต์จะใช้วิธีเรียงลำดับจากอสังหาฯ ที่มีคนเข้ามาดูมากที่สุด ในทุกเว็บไซต์ประกาศซื้อขายบ้านจะมีฟังก์ชั่นตัวกรอง หรือ Filter ให้ผู้ซื้อเลือกเงื่อนไขให้ตรงกับที่ตัวเองต้องการมากที่สุด ซึ่งหมายความว่า ประกาศที่ไม่ตรงกับเงื่อนไขจะถูกกรองออกไป ดังนั้นในการอัปเดตควรลงรายละเอียดเนื้อหาให้มากที่สุด เพื่อให้เว็บไซต์ยังสามารถหาเจอ

 

 

 

ตั้งประกาศใหม่ หรืออัปเดตประกาศเดิมดีกว่า

 

บางครั้งเงื่อนไขของการติดหน้าแรกคือเป็นประกาศที่อัปเดตมาใหม่ ทำให้ผู้ขายบางคนเลือกตั้งประกาศใหม่ให้กับสินทรัพย์เดิมๆ ของตัวเองเพื่อให้ติดหน้านี้ การตั้งประกาศแบบก็อปวางสินทรัพย์ประเภทเดียวกันหลายๆ ประกาศ ช่วยให้ลูกค้าเห็นง่ายขึ้นก็จริง แต่ไม่ช่วยให้คลิกซ้ำ เพราะลูกค้าที่คิดจะซื้อบ้านมักให้ความสนใจในรายละเอียด

 

ลองคิดในมุมลูกค้าว่าวันหนึ่งต้องพยายามตามหาบ้านที่ตัวเองอยากได้ การลงประกาศบ้านหลังเดิมซ้ำๆ หลายๆ ประกาศ อาจทำให้ลูกค้ารู้สึกเป็นลบกับสินทรัพย์นั้นๆ ไปเลยก็ได้ ดังนั้นควรอัปเดตบ้านแบบมีข้อมูลเพิ่มเติมจะดีกว่า

ซื้อโฆษณา/เป็นสปอนเซอร์

 

 

 

อยากขายด่วน! รีบติดต่อเซลล์เพื่อซื้อพื้นที่โฆษณา

 

พื้นที่ที่ดีที่สุดในเว็บไซต์ประกาศขายบ้านมีการซื้อขายอย่างชัดเจน ถ้าลองปรับแต่งมาหลายวิธีก็ยังขายไม่ได้ ซื้อพื้นที่โปรโมตไปเลยก็อาจจะเป็นคำตอบที่ดีในกรณีที่มีอสังหาฯ ที่ต้องรีบขาย หรืออยากขายให้ได้จริงๆ

 

การอยู่ในตำแหน่งที่ดีที่สุดของเว็บไซต์แน่นอนว่ามันหมายถึงโอกาสในการทำให้ลูกค้าเห็นได้ง่ายขึ้น