พร้อมพงษ์ อโศก รัชดา แม้แต่คุณเองก็ยังต้องเคยเห็นชาวต่างชาติในย่านเหล่านี้เป็นประจำ #จริงหรือไม่?

.

ปัจจุบันประเทศไทยของเราและโดยเฉพาะอย่างยิ่งกรุงเทพมหานครนั้น ไม่เพียงแต่จะมีนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติที่เดินทางมาพักผ่อนเพิ่มขึ้นทุกปี แต่ยังมีชาวต่างชาติในกลุ่ม Expat ที่เดินทางมาทำงานและประกอบธุรกิจเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

.

และชาวต่างชาติในกลุ่ม Expat นี้ ก็ประกอบไปด้วยคนจากหลากหลายเชื้อชาติและภูมิภาค ตั้งแต่ฝั่งยุโรป อเมริกาไปจนถึงเอเชีย โดยสิ่งหนึ่งที่คนกลุ่มนี้มองหาและต้องการมากที่สุดก็คงหนีไม่พ้นเรื่องของ ‘ที่พักอาศัย’

.

ตามกฎหมายของประเทศไทยนั้นไม่ได้มีข้อกำหนดใดๆ เป็นพิเศษ และค่อนข้างเปิดกว้างสำหรับชาวต่างชาติในการเช่าที่อยู่อาศัยในประเทศไทยได้อย่างอิสระ รวมไปถึงการซื้อ-ขาย ก็สามารถทำได้เช่นกัน โดยมีข้อกำหนดเพียงว่าภายในโครงการแห่งนั้นจะมีชาวต่างชาติถือครองกรรมสิทธิ์รวมกันทั้งโครงการได้ไม่เกิน 49% เท่านั้น

.

และด้วยเหตุผลนี้จึงได้เกิดทำเลยอดฮิตต่างๆ ขึ้นในกรุงเทพฯ ที่กลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัย และแหล่งไลฟ์สไตล์ที่สำคัญของคนชาติต่างๆ ดังนี้

.

สาทร - บางรัก

นอกจากจะเป็นย่านเศรษฐกิจที่สำคัญของประเทศแล้ว ย่านสาทร-บางรัก ยังเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชาวยุโรปและอเมริกามาตั้งแต่อดีต และยังเป็นสถานที่ตั้งของสถานกงสุลที่สำคัญๆ มากมาย เช่น สถานกงสุลโปรตุเกส เยอรมนี อังกฤษ อเมริกา ฝรั่งเศส ออสเตรเลีย เป็นต้น ซึ่งก็กลายเป็นข้อดีสำหรับชาวต่างชาติในประเทศเหล่านี้ในการติดต่อประสานงานกับสถานกงสุลของตัวเอง

.

ที่สำคัญในย่านนี้ยังรายล้อมไปด้วยแหล่งออฟฟิศสำนักงานที่เป็นสถานที่ทำงานของชาวต่างชาติ เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า และยังอยู่ใกล้กับโบสถ์และโรงเรียนคริสต์ ที่ช่วยให้ชาวต่างชาติกลุ่มนี้สามารถเข้าร่วมพิธีกรรมทางศาสนาได้เป็นประจำ และยังง่ายต่อการส่งบุตรหลานเข้าเรียนในโรงเรียนคริสต์เหล่านี้อีกด้วย 

.

 สุขุมวิท - พร้อมพงษ์

ย่านสุขุมวิทตอนกลางนับตั้งแต่ BTS สถานีพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย และเลยไปจนถึงสถานีพระโขนงถือเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชาวญี่ปุ่นในประเทศไทยนับตั้งแต่ช่วงสมัยสงครามโลกและต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน จนเกือบเรียกได้ว่านี่คือ Japanese Town ของประเทศไทยเลยก็ว่าได้

.

ในย่านนี้นอกจากจะเป็นแหล่งออฟฟิศที่สำคัญและเดินทางสะดวกรวดเร็วด้วยรถไฟฟ้าแล้ว ก็ยังรายล้อมไปด้วยร้านอาหารญี่ปุ่น รวมไปถึงห้างสรรพสินค้าที่ขายสินค้าและวัตถุดิบอาหารจากประเทศญี่ปุ่น เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์และการใช้ชีวิตของคนญี่ปุ่นในย่านนี้อีกด้วย

.

พระราม 9 - รัชดา

ช่วงหลังๆ นี้ย่านพระราม 9 - รัชดา ได้รับความสนใจมากเป็นพิเศษและกำลังก้าวขึ้นเป็น New CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ต่อจากย่านสีลมและสุขุมวิท 

.

โดยสาเหตุหนึ่งที่ทำให้ย่านพระราม 9 - รัชดา พัฒนาไปอย่างก้าวกระโดดในช่วงหลังนี้ก็เป็นผลมาจากการที่ชาวจีนและชาวเกาหลีต่างเดินทางเข้ามาท่องเที่ยวและพักอาศัยในย่านนี้กันอย่างหนาแน่น โดยมีห้าง CentralPlaza พระราม 9 และตลาดนัดรถไฟ รัชดา เป็นแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญในย่าน

.

เรียกได้ว่ามองไปทางไหนในบริเวณนี้ก็เห็นแต่ชาวจีนเต็มไปหมด จนถึงขนาดที่หลายคนต่างขนานนามให้ย่านนี้เป็น China Town แห่งที่ 2 ต่อจากเยาวราชไปเรียบร้อยแล้ว

.

 อโศก

อีกหนึ่งย่านที่ไม่มีใครไม่รู้จัก ด้วยการเป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าและแหล่งออฟฟิศที่สำคัญ พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เพียบพร้อม และการเป็นจุดเชื่อมต่อที่สำคัญของ BTS และ MRT ใจกลางย่านสุขุมวิท 

.

ทำให้ย่านอโศกกลายเป็นทำเลที่มีชาวต่างชาติหลากหลายเชื้อชาติอาศัยอยู่มากมาย และแตกต่างจากทำเลอื่นๆ ที่ส่วนมากจะเป็นคนในชาติเดียวกันอาศัยอยู่ใกล้ๆ กัน 

.

แต่สำหรับย่านอโศกนั้นกลับมากหน้าหลายตาไปด้วยคนหลากหลายเชื้อชาติ จนเรียกได้ว่านี่คือทำเลนานาชาติเลยก็ว่าได้

.

สำหรับใครที่กำลังวางแผนลงทุนในอสังหาฯ โดยมีกลุ่มเป้าหมายเป็นชาวต่างชาติอยู่นั้น ก็อย่าลืมนำข้อมูลเหล่านี้ไปพิจารณากันให้ดี จะได้ประสบความสำเร็จเป็นเสือนอนกินกันอย่างถ้วนหน้า เพราะบอกเลยว่าชาวต่างชาติกลุ่มนี้เงินหนาและมีกำลังซื้อที่สูงจริงๆ #คอนเฟิร์ม !

------------------------

ติดตามเรื่องราวอัปเดตเทรนด์ใหม่ๆ ในวงการอสังหาฯ
ที่อ่านง่าย ได้ความรู้ พร้อมบริการซื้อ ขาย จำนอง ที่ดิน
อสังหาริมทรัพย์ บ้านและคอนโด ได้ที่ : https://assawinasset.com/

อัศวินแอสเสท : ให้บริการสินเชื่อเงินกู้ด้านอสังหาฯ ในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกที่สุดในประเทศไทย เพียง 0.75% ต่อเดือน

ค่าดำเนินการต่ำ ไม่ผ่านหน้านาย อนุมัติง่าย ให้วงเงินสูง สัญญาสูงสุด 10 ปี!! ไม่เช็คเครดิต ไม่เช็คการเงิน ไม่ต้องค้ำประกัน ปลอดภัย เชื่อถือได้

เพียงคุณมีสินทรัพย์หรือโฉนดที่ดิน ต้องการเงินด่วน
ปรึกษาเราได้ที่ โทร. 087-441-8888, 098-885-0479

Line@ : https://lin.ee/tIpO804

#AssawinAsset #รับจำนอง #รับขายฝาก #ฝากขายอสังหาริมทรัพย์ #สินเชื่อดอกเบี้ยถูก
#อัศวินแอทเสทสินเชื่อเคียงข้างนักลงทุน