เรื่องที่ว่าคนจีนนั้นโปรดปรานอสังหาฯ ไทยถึงเพียงใดนั้น หลายคนคงรู้ดีอยู่แล้ว โดยเฉพาะในช่วงที่ยังไม่มี Covid-19 นั้น ไม่กว่าจะกวาดสายตาไปในย่านไหนก็ต้องพบเห็นชาวจีนเข้าจับจองพื้นที่กันเป็นเรื่องปกติ 

 

แล้วเคยสงสัยกันไหมว่าเพราะเหตุใดวงการอสังหาฯ ของบ้านเราจึงสามารถดึงดูดนักลงทุนชาวจีนได้มากมายขนาดนั้น?

 

จริงๆ แล้วแม้ประเทศไทยของเราจะมีนักลงทุนชาวจีนเข้ามาจับจองเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมใจกลางกรุงกันมากมาย ทว่า บ้านเรานั้นยังไม่ใช่เป้าหมายอันดับที่ 1 ของการลงทุนในอสังหาฯ สำหรับชาวจีนแต่อย่างใด

 

โดยประเทศที่นักลงทุนชาวจีนส่วนใหญ่ชื่นชอบมากที่สุดนั้นก็คือประเทศสหรัฐอเมริกา ออสเตรเลีย แคนาดา นิวซีแลนด์ และตามมาด้วยประเทศไทยของเราในลำดับที่ 5 

 

แต่ถึงจะอยู่ในลำดับที่ 5 แต่เรายังก็เหนือกว่าอังกฤษ ญี่ปุ่น สิงคโปร์เลยทีเดียว ก็ถือว่าน่าภูมิใจไม่น้อย

 

สำหรับสาเหตุหลักที่ทำให้ชาวจีนถูกอกถูกใจการลงทุนอสังหาฯ ในประเทศไทยนั้นก็มีที่มาจากกระแสความนิยมในการเดินทางมาท่องเที่ยวพักผ่อนในประเทศไทยของคนจีน ซึ่งคิดว่าหากได้ทำการซื้ออสังหาฯ ในไทยเก็บไว้ก็จะได้ทั้งมาเที่ยวพักผ่อนเอง รวมถึงสามารถปล่อยเช่าให้กับคนจีนด้วยกันได้อีกด้วย

 

อีกทั้งยังมีเรื่องของการออกนโยบายการจำกัดการซื้อที่อยู่อาศัยในประเทศของรัฐบาลจีน ที่ทำให้ชาวจีนส่วนมากตัดสินใจหอบเงินลงทุนส่วนนี้มาใช้ลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศแทน

 

ซึ่งถ้าหากเลือกลงทุนในประเทศไทยนั้นก็สะดวกง่ายดาย ด้วยเงื่อนไขที่น้อยนิด แถมยังสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ถูกต้องตามกฎหมายของประเทศไทย

 

ไม่ต้องวางเงินดาวน์สูงถึง 35% อย่างการซื้อขายอสังหาฯ ในประเทศจีน ราคาเฉลี่ยก็ถูกกว่า แถมอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าของคอนโดในกรุงเทพฯ ก็แทบไม่แตกต่างกับที่เมืองใหญ่ๆ ของจีนอย่างปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ และกวางโจว

 

เรียกว่าแทบจะทุกปัจจัยบ่งชี้ว่าการลงทุนอสังหาฯ ในประเทศไทยนั้นคุ้มค่าและเป็นโอกาสที่ดีกว่าเห็นๆ  

 

โดยจังหวัดที่ชาวจีนต้องการลงทุนมากที่สุดในประเทศไทย ได้แก่ กรุงเทพฯ จำนวน 29.3% เชียงใหม่ 21.8% ภูเก็ต 17.3% พัทยา 15.8% และที่เหลืออีก 15.8% ก็จะเป็นเหล่าบรรดาหัวเมืองใหญ่ๆ ของไทย

 

และสำหรับ length จำนวนเม็ดเงินในการลงทุนนั้น สูงที่สุดกว่า 63% เป็นการลงทุนในช่วง 5-10 ล้านบาท รองลงมาที่ 25% อยู่ในช่วงต่ำกว่า 2.5 ล้านบาท และอีก 22% เป็นการลงทุนในจำนวน 2.5-3.5 ล้านบาท

 

ดังนั้นแล้วจึงปฏิเสธไม่ได้จริงๆ ว่าการหายไปของนักลงทุนชาวจีนในระบบนิเวศของวงการอสังหาฯ ประเทศไทยนั้น นับเป็นความเสียหายอันใหญ่หลวงของเหล่าบรรดา Developer และนักลงทุนรายน้อยใหญ่ของเรา

ซึ่งก็ได้แต่หวังเพียงว่าสถานการณ์ทุกอย่างจะกลับมาคลี่คลายในเร็ววันนี้

------------------------

ติดตามเรื่องราวอัปเดตเทรนด์ใหม่ๆ ในวงการอสังหาฯ
ที่อ่านง่าย ได้ความรู้ พร้อมบริการซื้อ ขาย จำนอง ที่ดิน
อสังหาริมทรัพย์ บ้านและคอนโด ได้ที่ : https://assawinasset.com/

อัศวินแอสเสท : ให้บริการสินเชื่อเงินกู้ด้านอสังหาฯ ในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกที่สุดในประเทศไทย เพียง 0.75% ต่อเดือน

ค่าดำเนินการต่ำ ไม่ผ่านหน้านาย อนุมัติง่าย ให้วงเงินสูง สัญญาสูงสุด 10 ปี!! ไม่เช็คเครดิต ไม่เช็คการเงิน ไม่ต้องค้ำประกัน ปลอดภัย เชื่อถือได้

เพียงคุณมีสินทรัพย์หรือโฉนดที่ดิน ต้องการเงินด่วน
ปรึกษาเราได้ที่ โทร. 087-441-8888, 098-885-0479

Line@ : https://lin.ee/tIpO804

#AssawinAsset #รับจำนอง #รับขายฝาก #ฝากขายอสังหาริมทรัพย์ #สินเชื่อดอกเบี้ยถูก
#อัศวินแอทเสทสินเชื่อเคียงข้างนักลงทุน