หลายคนบ่นว่าราคาอสังหาฯ บ้านเรานั้นถึงจุดที่แพงเกินความเป็นจริงไปแล้ว แล้วคุณคิดว่าราคาเฉลี่ยอสังหาฯ ของประเทศไทยอยู่ที่อันดับที่เท่าไหร่ในเอเชีย?

 

คำตอบก็คือ อันดับที่ 7

โดยการจัดอันดับในครั้งนี้เราได้อาศัยข้อมูลจากเว็บไซต์ globalpropertyguide.com ซึ่งได้ทำการรวบรวมสถิติและสำรวจราคาคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองของ 12 ประเทศในทวีปเอเชีย และทั่วโลกเอาไว้เรียบร้อย

 

สำหรับประเทศไทยซึ่งอยู่ในอันดับที่ 7 นั้น มีราคาเฉลี่ย/ตร.ม. อยู่ที่ราวๆ 157,980 บาท ซึ่งเป็นการเก็บค่าเฉลี่ยของราคาคอนโดมิเนียมในย่านสุขุมวิทและสีลม-สาทร เรียกว่าเป็นตัวเลขกลางๆ ที่ถือว่ามีความแม่นยำมากทีเดียว

 

ได้รู้ไปแล้วว่าราคาอสังหาฯ ของประเทศไทยนั้นอยู่ในอันดับที่เท่าไหร่ของทวีปเอเชีย คราวนี้หลายคนคงอยากรู้ต่อแล้วล่ะว่า ขนาดบ้านเราที่อยู่ในอันดับ 7 ยังรู้สึกว่าแพงขนาดนี้ แล้วอันดับที่ 1-6 จะแพงขนาดไหน? แล้วจะเป็นประเทศอะไร? มาดูกันเลย !

 

และอันดับที่ 1 ก็คงจะเป็นใครไปไม่ได้นอกจากประเทศฮ่องกง หลายคนคงเคยได้ยินชื่อเสียงเรียงนามของราคามหาโหดในประเทศนี้ดีอยู่แล้ว ถึงขนาดที่ว่าเคยมีหนุ่มไทยรายหนึ่งต้องใช้เงินถึง 55 ล้านบาทในการซื้อคอนโดขนาดประมาณ 30-40 ตร.ม. มาแล้ว

 

โดยราคาเฉลี่ยของราคาอสังหาฯ ในประเทศฮ่องกงซึ่งสูงที่สุดในทวีปเอเชียนั้นก็อยู่ที่ราวๆ 857,100 บาท/ตร.ม. หรือเรียกได้ว่าตารางเมตรละเกือบ 1 ล้านบาทเลยทีเดียว !

 

ส่วนอันดับที่ 2 และ 3 นั้น เชื่อว่าหลายคนก็คงจะพอเดาได้ไม่ยาก ซึ่งก็คือประเทศญี่ปุ่นและสิงคโปร์นั่นเอง โดยประเทศญี่ปุ่นนั้นมีราคาเฉลี่ย/ตร.ม. อยู่ที่ 489,660 บาท ในขณะที่สิงคโปร์อยู่ที่ 431,190 บาท/ตร.ม.

 

และอันดับที่ 4 นั้น ก็ได้แก่ ประเทศจีน ที่ระดับราคา 354,870 บาท/ตร.ม. ซึ่งข้อนี้นี่เองที่คงจะเป็นสาเหตุหลักที่ทำให้คนจีนแห่แหนกันมาลงทุนกับอสังหาฯ ในบ้านเราด้วยราคาที่ถูกกว่าถึงครึ่งหนึ่ง

 

อันดับที่ 5 นั้นรับรองว่าหลายคนอาจคงคิดไม่ถึงอย่างแน่นอน เพราะสำหรับอันดับที่ 5 ซึ่งมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 327,960 บาท/ตร.ม. นั้นตกเป็นของประเทศอินเดีย !!

 

อินเดียนั้นขึ้นชื่อเรื่องความเหลื่อมล้ำเป็นลำดับต้นๆ ของโลก จึงไม่น่าแปลกใจที่ระดับราคาอสังหาฯ ในย่านเมืองสำคัญๆ อย่างนิวเดลี โกลกัตตา และบังคาลอร์จะสูงโดดจากย่านอื่นๆ ในประเทศขนาดนี้

 

และสำหรับอันดับที่ 6 นั้นก็ตกเป็นของประเทศไต้หวันที่ระดับราคาเฉลี่ย 311,190 บาท/ตร.ม. แม้ว่าจะอยู่ห่างจากไทยเพียงแค่ 1 อันดับแต่ก็มีราคาแตกต่างกันเกือบเท่าตัวเลยทีเดียว

 

โดยเราจะเห็นว่าที่อันดับที่ 1 อย่างฮ่องกงนั้นราคาค่อนข้างทิ้งห่างประเทศอื่นๆ ไปมาก ในขณะที่อันดับที่ 2-3 อย่างญี่ปุ่นและสิงคโปร์นั้นก็มีระดับราคาที่ไล่เลี่ยกัน และทิ้งห่างอันดับ 4-6 อย่างจีน อินเดียและไต้หวันอยู่พอสมควร ก่อนที่ราคาจะขยับลงอย่างชัดเจนอีกครั้งในอันดับที่ 7 ของประเทศไทย

 

ได้รู้จักกับอันดับที่ 1-7 ไปแล้ว คราวนี้อยากรู้ต่อไหมว่าแล้วอันดับที่ 8-12 ที่เว็บไซต์ globalpropertyguide.com ได้มีการรวบรวมสถิติไว้จะเป็นใคร?

 

อยากรู้… โปรดติดตามต่อตอนถัดไป แต่แอบใบ้ให้นิดนึงว่าเป็นประเทศในแถบอาเซียน !

------------------------

ติดตามเรื่องราวอัปเดตเทรนด์ใหม่ๆ ในวงการอสังหาฯ
ที่อ่านง่าย ได้ความรู้ พร้อมบริการซื้อ ขาย จำนอง ที่ดิน
อสังหาริมทรัพย์ บ้านและคอนโด ได้ที่ : https://assawinasset.com/

อัศวินแอสเสท : ให้บริการสินเชื่อเงินกู้ด้านอสังหาฯ ในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกที่สุดในประเทศไทย เพียง 0.75% ต่อเดือน

ค่าดำเนินการต่ำ ไม่ผ่านหน้านาย อนุมัติง่าย ให้วงเงินสูง สัญญาสูงสุด 10 ปี!! ไม่เช็คเครดิต ไม่เช็คการเงิน ไม่ต้องค้ำประกัน ปลอดภัย เชื่อถือได้

เพียงคุณมีสินทรัพย์หรือโฉนดที่ดิน ต้องการเงินด่วน
ปรึกษาเราได้ที่ โทร. 087-441-8888, 098-885-0479

Line@ : https://lin.ee/tIpO804

#AssawinAsset #รับจำนอง #รับขายฝาก #ฝากขายอสังหาริมทรัพย์ #สินเชื่อดอกเบี้ยถูก
#อัศวินแอทเสทสินเชื่อเคียงข้างนักลงทุน