คู่มือเริ่มต้นสำหรับนักลงทุนอสังหาฯ มือใหม่ กับ 5 กระบวนท่าพื้นฐานในการสร้างกำไร

 

อันที่จริงแล้วการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นสามารถทำได้หลากหลายวิธี และนับวันๆ ก็ยิ่งมีผู้คิดค้นเทคนิควิธีการใหม่ๆ ที่สามารถสร้างกำไรได้อย่างเป็นกอบเป็นกำจากการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ ทั้งที่ดิน บ้าน คอนโดมิเนียม ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และอื่นๆ อีกมากมาย

 

แต่สำหรับมือใหม่อย่างเรานั้นๆ ก่อนจะเริ่มเดินทางท่องยุทธภพได้ ต้องรู้จักกับกระบวนท่าพื้นฐานในการลงทุนอสังหาฯ ทั้ง 5 วิธีการนี้เสียก่อน

 

1. ขายต่อเกร็งกำไร

วิธีการสุดแสนง่ายดายที่ใครๆ ต่างก็รู้จัก ซื้อมา-ขายไป เก็บกำไรไว้กับตัว สามารถเริ่มทำได้ตั้งแต่ขั้นตอนการซื้อ-ขาย ใบจอง ไปจนถึงการซื้อเก็บไว้เพื่อรอมูลค่าเพิ่มขึ้นในอนาคต แม้วิธีการจะฟังดูสุดแสนง่ายดาย แต่การจะทำให้สำเร็จได้นั้นต้องอาศัยทั้งความรู้ความเข้าใจในอสังหาฯ ประสบการณ์ และทักษะความสามารถในการวิเคราะห์และทำนายอนาคตที่แม่นยำ

 

2. ปล่อยเช่ารับเงินรายเดือน

ถือเป็นอีกหนึ่งวิธีการที่ใครๆ ต่างก็รู้จักกันเป็นอย่างดี และสำหรับใครที่ใช้วิธีการนี้ได้อย่างเชี่ยวชาญแล้วนั้น นอกจากจะสร้างสรรค์ผลกำไรจนได้กลายเป็นเสือนอนกินแล้ว มันยังสามารถทำให้คุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ แบบฟรีๆ เสมือนว่าคนเช่าทั้งหลายเหล่านั้นได้เป็นผู้ผ่อนจ่ายค่างวดให้กับเราแทน 

 

3. รีโนเวทแล้วขายต่อ

นี่คือยุคสมัยที่คุณไม่ควรมองบ้านหรือคอนโดเก่าสภาพทรุดโทรมเป็นของเก่าเก็บไม่มีค่าเด็ดขาด เพราะแค่ลงทุนทาสี ปรับเปลี่ยน Layout พร้อมเติมแต่งให้ดูทันสมัย จากบ้านโทรมอายุหลายปีก็สามารถกลายเป็นอสังหาริมทรัพย์ใหม่ราคาแพงขึ้นมาได้ในทันที และจากค่ารีโนเวทไม่กี่แสนบาท ก็อาจสร้างผลกำไรได้เป็นหลักล้าน

 

4. เป็นนายหน้าซื้อ-ขาย อสังหาฯ

แม้ว่าวิธีการนี้จะให้ผลตอบแทนไม่มากเท่ากับวิธีการอื่นๆ แต่ถ้าพูดถึงการสร้างกำไรโดยไม่ต้องใช้เงินลงทุนแม้แต่บาทเดียวแล้วล่ะก็ นี่คือวิธีการอันดับหนึ่งในเรื่องจับเสือมือเปล่าเลยทีเดียว เพียงแค่เราทำหน้าที่เป็นตัวกลางในการติดต่อให้ผู้ซื้อและผู้ขายได้มาเจอกันและสามารถปิดการซื้อขายได้สำเร็จ เท่านี้ก็เตรียมรับค่าคอมมิชชั่น 3% ที่บางการซื้อขายก็อาจคิดเป็นเงินหลักหลายแสนบาท ไปจนถึงหลักหลายล้านบาทเลยทีเดียว

 

5. ซื้อกองทุนอสังหาฯ

หลายคนอาจเข้าใจผิดคิดว่ากองทุนรวมนั้นมีเฉพาะแต่กับหุ้นหรือพันธบัตร แต่ความจริงนั้นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ก็ถือเป็นกองทุนรวมประเภทหนึ่งที่น่าสนใจไม่แพ้กัน โดยผู้จัดการกองทุนที่มีความเชี่ยวชาญนั้นก็จะนำเงินลงทุนของเราไปลงทุนต่อในอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ ซึ่งโดยเฉลี่ยกองทุนอสังหาฯ เหล่านี้ก็มักจะให้ผลตอบแทนราวๆ 6-10% ต่อปี เลยทีเดียว ซึ่งก็ถือเป็นวิธีการลงทุนที่ไม่จำกัดทั้งเงินทุนตั้งต้น มีความเสี่ยงต่ำ แถมยังไม่จำเป็นต้องใช้ความรู้ความสามารถเท่าไหร่นักอีกด้วย

 

ได้เรียนรู้กระบวนท่าพื้นฐานในการลงทุนอสังหาฯ ทั้ง 5 วิธีการไปแล้ว จากนี้ไปก็อย่าลืมฝึกฝนให้เชี่ยวชาญ และก้าวขึ้นเป็นเจ้ายุทธภพให้จงได้ ! แต่ที่สำคัญนั้นไม่ว่าคุณจะพัฒนาฝีมือในการลงทุนไปไกลขนาดไหน ก็ต้องห้ามประมาทและหลงลืมไปเด็ดขาดว่า “ทุกการลงทุนมีความเสี่ยง” เพราะแม้แต่เจ้าฝีมือทั้งหลายก็ยังเสียท่ากันมาแล้วนักต่อนัก

 

------------------------

อัศวินแอสเสท : ให้บริการสินเชื่อเงินกู้ด้านอสังหาฯ ในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกที่สุดในประเทศไทย เพียง 0.75% ต่อเดือน

 

ค่าดำเนินการต่ำ ไม่ผ่านหน้านาย อนุมัติง่าย ให้วงเงินสูง สัญญาสูงสุด 10 ปี!! ไม่เช็คเครดิต ไม่เช็คการเงิน ไม่ต้องค้ำประกัน ปลอดภัย เชื่อถือได้

 

เพียงคุณมีสินทรัพย์หรือโฉนดที่ดิน ต้องการเงินด่วน
ปรึกษาเราได้ที่ โทร. 087-441-8888, 098-885-0479

Line@ : https://lin.ee/tIpO804

 

#AssawinAsset #รับจำนอง #รับขายฝาก #ฝากขายอสังหาริมทรัพย์ #สินเชื่อดอกเบี้ยถูก
#อัศวินแอทเสทสินเชื่อเคียงข้างนักลงทุน