ผลวิจัยชี้ว่าเทรนด์การเลือกซื้อบ้านกำลังจะเปลี่ยนไป เมื่อคอนโดมิเนียมโครงการเก่ายังเหลือในสต็อกอีกเพียบ สวนทางกับตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบที่กำลังเติบโต ทั้งหมดนี้เป็นเพราะอะไร?

จากการรายงานทิศทางการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2564 พบว่าอสังหาริมทรัพย์แนวราบ เริ่มกลับมาเป็นสินค้าที่ทั้ง Developer และผู้ซื้อให้ความสนใจ ส่งผลให้ราคาและอัตราการขายดีขึ้น มองเห็นได้ชัดว่าอสังหาริมทรัพย์แนวราบมีแนวทางในการเติบโตเพิ่มมากขึ้น ทำให้ Developer ทั้งรายเล็กรายใหญ่หันมาพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์แนวราบมากขึ้นตามไปด้วย ลองมาดูกันซิว่า ปัจจัยใดบ้างที่ทำให้อสังหาริมทรัพย์แนวราบเติบโต

เมื่อคอนโดมิเนียมเริ่มไม่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยในหลายๆ แง่มุม ด้วยผลกระทบของโรคระบาดโควิด 19 ที่ส่งผลให้เกิดชีวิตวิถีใหม่ขึ้น การเว้นระยะห่างทางสังคม ทำให้คอนโดมิเนียมขนาดเล็กกลายเป็นพื้นที่ที่น่าอึดอัดสำหรับคนที่ต้องทำงานที่บ้านและอยู่ร่วมกับบคนอื่นๆ ส่งผลให้อสังหาริมทรัพย์แนวราบที่มีพื้นที่มากกว่า สามารถจัดสรรแบ่งปันกันเพื่อลดความอึดอัดได้เริ่มน่าสนใจ

การ Work From home ทำให้ข้อได้เปรียบของคอนโดมิเนียมที่เดินทางง่าย ติดรถไฟฟ้าลดความสำคัญลง เพราะเมื่อคุณไม่ต้องเร่งรีบเดินทาง รถไฟฟ้าก็ไม่ได้เป็นปัจจัยในการตัดสินใจอีกต่อไป และแม้จะอยู่ห่างจากสิ่งอำนวยความสะดวก แต่เมื่อมีชีวิตวิถีใหม่ การช็อปปิ้ง กินข้าว มีแพลตฟอร์มรองรับที่ทำให้ทำที่บ้านได้ การเดินออกไปข้างนอกเสี่ยงเชื้อโรคก็ไม่จำเป็น

ความได้เปรียบเรื่องเมื่ออยู่ที่ไหนก็ได้ความสะดวกสบายพอกัน จะต้องเลือกจ่ายในราคาเท่าๆ กันเพื่อพื้นที่ที่น้อยกว่าทำไม ในช่วง 10 ปีหลังมาสนี้ ราคาคอนโดมิเนียมถีบตัวสูงขึ้นมาก แต่คนยอมจ่ายเพื่อซื้อความสะดวกสบายและทำเลที่ดี แต่เมื่อทุกคนต้องใช้ชีวิตอยู่ในบ้านเป็นส่วนใหญ่ การซื้อคอนโดมิเนียมพื้นที่ไม่กี่ตารางวาในราคาที่ซื้อทาวน์โฮมพื้นที่มากกว่า 2 – 3 เท่าได้ แล้วต้องเลือกจ่ายเท่ากันแต่ได้พื้นที่น้อยกว่าทำไม

ราคาที่ดินนอกเมืองมีความสมเหตุสมผลและมีโอกาสเพิ่มมูลค่าได้มากกว่า ทำให้นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มองเห็นโอกาสที่จะสร้างที่อยู่อาศัยหรือพัฒนาเป็นโครงการต่างๆ ได้มากกว่าพื้นที่จำกัดของที่ดินในเมืองแบบในปัจจุบัน และมีโอกาสในการตั้งราคาขายได้อย่างสมเหตุสมผล ทำให้ผู้ซื้อมีโอกาสมากซื้อได้มากขึ้น

คอนโดมิเนียมโครงการเก่าในตลาดที่ยังไม่สามารถระบายออกไปได้มีอยู่เป็นจำนวนมาก จึงไม่ใช่เวลาที่เหมาะนักที่จะพัฒนาเพิ่มให้เติบโตเท่าอัตราที่เคยทำ

ปัจจัยเหล่านี้ไม่เพียงส่งผลดีต่อกลุ่ม Developer รายใหญ่เท่านั้น ผู้ขายที่มีอสังหาริมทรัพย์แนวราบไม่ว่าจะเป็นทาวน์โฮม บ้านแฝด หรือแม้แต่บ้านเดี่ยวก็มีโอกาสด้วยเช่นกัน

------------------------

ติดตามเรื่องราวอัปเดตเทรนด์ใหม่ๆ ในวงการอสังหาฯ
ที่อ่านง่าย ได้ความรู้ พร้อมบริการซื้อ ขาย จำนอง ที่ดิน
อสังหาริมทรัพย์ บ้านและคอนโด ได้ที่ : https://assawinasset.com/

อัศวินแอสเสท : ให้บริการสินเชื่อเงินกู้ด้านอสังหาฯ ในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกที่สุดในประเทศไทย เพียง 0.75% ต่อเดือน

ค่าดำเนินการต่ำ ไม่ผ่านหน้านาย อนุมัติง่าย ให้วงเงินสูง สัญญาสูงสุด 10 ปี!! ไม่เช็คเครดิต ไม่เช็คการเงิน ไม่ต้องค้ำประกัน ปลอดภัย เชื่อถือได้

เพียงคุณมีสินทรัพย์หรือโฉนดที่ดิน ต้องการเงินด่วน
ปรึกษาเราได้ที่ โทร. 087-441-8888, 098-885-0479

Line@ : https://lin.ee/tIpO804

#AssawinAsset #รับจำนอง #รับขายฝาก #ฝากขายอสังหาริมทรัพย์ #สินเชื่อดอกเบี้ยถูก
#อัศวินแอทเสทสินเชื่อเคียงข้างนักลงทุน