ใครอยากได้ดอกเบี้ยบ้านถูกๆ ยกมือ ! แต่จะยื่นกู้อย่างไรให้ได้ดอกเบี้ยถูกที่สุด และไม่ทำให้เครดิตช้ำ? 

.

คงไม่ใช่เรื่องแปลกอะไรกับการกู้ซื้อบ้านที่ใครๆ ต่างก็อยากได้ธนาคารที่ให้ดอกเบี้ยถูก และค่างวดต่ำที่สุด ซึ่งการจะเปรียบได้ว่าธนาคารใดให้ผลประโยชน์ตรงกับความต้องการของเราได้มากที่สุดนั้น ก็คือการยื่นขออนุมัติสินเชื่อหลายๆ ที่ แต่คุณทราบหรือไม่ว่า..ยิ่งยื่นกู้มากเท่าไหร่ก็ยิ่งเสี่ยงต่อผลการอนุมัติสินเชื่อมากขึ้นเท่านั้น

.

สาเหตุที่เป็นเช่นนี้ก็เพราะว่า ทุกครั้งที่เรามีการยื่นกู้สินเชื่อต่างๆ ไม่ว่าจะรถ บ้าน หรือแม้แต่บัตรเครดิตก็ตาม ทางธนาคารผู้ให้สินเชื่อจะทำการเช็กประวัติในฐานข้อมูลเครดิตบูโรของเรา ซึ่งหากเรามีการยื่นขอดูอย่างต่อเนื่องหลายๆ ครั้ง ธนาคารก็จะสงสัยว่าเรากำลังมีปัญหาด้านการเงินหรือเปล่า ถึงได้มีการเช็กเครดิตบูโรหลายครั้ง ซึ่งอาจหมายถึงการเปิดบัตรเครดิตใหม่ หรือมีการขอกู้สินเชื่ออย่างอื่นอีกในช่วงเวลาเดียวกัน

.

โดยจำนวนครั้งของการเช็กเครดิตบูโรที่เหมาะสมนั้นจะอยู่ที่ไม่เกิน 4-9 ครั้ง ในระยะเวลา 3-6 เดือน และหากเกินกว่านี้ก็จะนับว่าเป็นการเช็กเครดิตบูโรที่บ่อยเกินไปหรือที่ภาษาชาวบ้านเรียกว่า “เครดิตบูโรช้ำ” ซึ่งเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ทำให้ธนาคารเลือกที่จะชะลอการปล่อยกู้ หรือไม่อนุมัติสินเชื่อได้ทันที 

.

และเทคนิคหนึ่งที่เราสามารถใช้หลบเลี่ยงปัญหานี้และยังคงทำให้เราสามารถตัดสินใจเลือกธนาคารที่ดีสุดได้ ก็คือยื่นกู้กับหลาย ๆ ธนาคารพร้อมกัน 

.

เพราะตามกฎหมายนั้น ไม่มีการกำหนดระยะเวลาที่ชัดเจนว่าธนาคารหรือสถาบันการเงินในสมาชิกของเครดิตบูโรนั้นจะต้องส่งบันทึกข้อมูลของลูกค้าเข้าไปที่ศูนย์ข้อมูลเครดิตบูโรเมื่อไหร่ ทำให้ในทางปฏิบัติธนาคารส่วนใหญ่ก็มักจะส่งบันทึกข้อมูลต่างๆ ของเรา เช่น การขอกู้ซื้อบ้าน การเปิดบัตรเครดิตใหม่ เพียงเดือนละ 1 ครั้ง เท่านั้น

.

ซึ่งทำให้ประวัติการเช็กเครดิตบูโรของเรานี้จะปรากฏภายใน 30 - 45 วัน ภายหลังที่มีการยื่นเรื่อง และทำให้การยื่นกู้สินเชื่อหลายๆ ธนาคารพร้อมกัน ไม่สามารถตรวจหากันไม่เจอได้ในช่วงเวลาดังกล่าว

.

โดยนักลงทุนหลายรายก็มักจะใช้ช่องว่างนี้ในการขอกู้ซื้อบ้านหรือคอนโดหลายๆ แห่งพร้อมกัน เพื่อหวังทำกำไรและใช้เงินค่าเช่ามาชำระค่างวด ซึ่งเราไม่แนะนำให้คุณทำแบบนั้นเด็ดขาด ! เพราะแม้ในทางหลักการจะสามารถทำได้ แต่เมื่อถึงเวลาจริงที่ไม่สามารถหาคนเช่าได้ตามที่คิดไว้ ก็จะทำให้คุณกลายเป็นหนี้ที่ไม่สามารถชำระคืนได้ในทันที

.

เพราะแม้จะมีเทคนิคดีๆ แต่เราก็ต้องรู้จักใช้มันในทางที่ดีด้วยเช่นกันนะ !

 

------------------------

ติดตามเรื่องราวอัปเดตเทรนด์ใหม่ๆ ในวงการอสังหาฯ
ที่อ่านง่าย ได้ความรู้ พร้อมบริการซื้อ ขาย จำนอง ที่ดิน
อสังหาริมทรัพย์ บ้านและคอนโด ได้ที่ : https://assawinasset.com/

อัศวินแอสเสท : ให้บริการสินเชื่อเงินกู้ด้านอสังหาฯ ในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกที่สุดในประเทศไทย เพียง 0.75% ต่อเดือน

ค่าดำเนินการต่ำ ไม่ผ่านหน้านาย อนุมัติง่าย ให้วงเงินสูง สัญญาสูงสุด 10 ปี!! ไม่เช็คเครดิต ไม่เช็คการเงิน ไม่ต้องค้ำประกัน ปลอดภัย เชื่อถือได้

เพียงคุณมีสินทรัพย์หรือโฉนดที่ดิน ต้องการเงินด่วน
ปรึกษาเราได้ที่ โทร. 087-441-8888, 098-885-0479

Line@ : https://lin.ee/tIpO804

#AssawinAsset #รับจำนอง #รับขายฝาก #ฝากขายอสังหาริมทรัพย์ #สินเชื่อดอกเบี้ยถูก
#อัศวินแอทเสทสินเชื่อเคียงข้างนักลงทุน