สำหรับผู้ซื้อและผู้ขายอสังหาริมทรัพย์แล้ว การตัดสินใจซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ย่อมต้องเกิดขึ้นจากการประเมินในหลายๆ ด้านประกอบกัน ซึ่งด้านหนึ่งที่ไม่ควรมองข้าม คือดัชนีชี้วัดเศรษฐกิจ ที่เป็นตัวบอกแนวโน้มการซื้อขายของแต่ละธุรกิจได้เป็นอย่างนี้ ซึ่งตัวเลขที่เพิ่งเปิดเผยเมื่อเดือนกรกฎาคมโดยธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) พบว่าธุรกิจก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์มีดัชนีความเชื่อมั่นต่ำที่สุดเป็นประวัติการณ์ หลายท่านอาจสงสัยว่ามันหมายถึงอะไร

โดยดัชนีความเชื่อมั่นดังกล่าวที่ธปท. เผยออกมาจากรายงานดัชนีความเชื่อมั่นทางธุรกิจ (Report On Business Sentiment Index) พบว่าในเดือนกรกฎาคม ดัชนีความเชื่อมั่นอยู่ที่ 41.4 จาก 46.5 ในเดือนก่อน โดยธุรกิจที่ได้รับผลกระทบหนักที่สุดคือธุรกิจเหล็ก ซึ่งเป็นธุรกิจหลักหนึ่งในการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ ด้วยราคาที่แพงขึ้น กลายเป็นต้นทุนที่มากขึ้น ทั้งในธุรกิจเหล็กเอง และธุรกิจอะลูมิเนียม พลาสติก ที่สวนทางกับการเติบโตของเศรษฐกิจ ทำให้กำลังการสั่งซื้อที่ลดต่ำลงมาอย่างต่อเนื่อง เมื่อธุรกิจที่เป็นผู้ผลิตสำคัญของธุรกิจอสังหาฯ ได้รับผลกระทบย่อมส่งผลต่อธุรกิจอสังหาฯ เช่นกัน

นอกจากต้นทุนที่สูงขึ้นแล้ว ปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่ออสังหาฯ อีกอย่างคือ การต้องปิดแคมป์คนงานตามมาตรการป้องกันโควิด ทำให้การก่อสร้างหยุดชะงักลง ระยะเวลาในการก่อสร้างถูกยืดออกไป ส่งผลให้ผู้ซื้อเกิดความวิตกกังวล และชะลอการตัดสินใจในการซื้อตามไปด้วย

การแพร่ระบาดของโรคโควิด 19 ยังคงเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อดัชนีความเชื่อมั่นทางเศรษฐกิจของทุกธุรกิจ โดยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบ 2 ต่อทั้งจากปัจจัยจากผู้ผลิตและปัจจัยทางด้านแรงงาน ที่มีแนวโน้มว่าจะส่งผลกระทบอย่างต่อเนื่อง หากไม่สามารถควบคุมโรคระบาดดังกล่าวได้ สถานการณ์ถูกประเมินโดยหลายฝ่ายว่าอาจจะเลวร้ายลงไปอีก โดยไม่จำกัดเพียงธุรกิจอสังหาฯ เท่านั้น แต่เป็นในแทบทุกธุรกิจและมีโอกาสที่จะปรับลดลงอีกใน 3 เดือนข้างหน้า

ในขณะเดียวกัน แม้ปัจจุบันจะมีการตลายล็อคดาวน์เมื่อวันที่ 1 กันยายน รัฐบาลพยายามผลักดันให้ประชาชนออกมาใช้ชีวิตและขับเคลื่อนเศรษฐกิจมากขึ้น ตุ่รกิจอสังหาฯ ก็ยังเป็นธุรกิจที่ไม่ได้รับการคลายล็อคดาวน์แต่อย่างใด ด้วยจำนวนโครงการเก่าที่ยังขายไม่หมดของบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แต่ละเจ้า ค่อนข้างตอบยากว่าจะสามารถพลิกสถานการณ์ให้เป็นบวกขึ้นมาได้ด้วยวิธีใดบ้าง

แม้จะมีการคาดการณ์ในแง่ดีจากกลุ่มผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์บางแห่งว่าธุรกิจอสังหาฯ จะมีแนวโมดีขึ้นในไตรมาสสุดท้ายของปี 2021 ด้วยปัจจัยโรคระบาดที่เริ่มควบคุมได้ แต่ยังต้องจับตาดูความเชื่อมั่นของผู้ซื้อที่จะมีต่อปรากฏการณ์นี้ต่อไป

------------------------

ติดตามเรื่องราวอัปเดตเทรนด์ใหม่ๆ ในวงการอสังหาฯ
ที่อ่านง่าย ได้ความรู้ พร้อมบริการซื้อ ขาย จำนอง ที่ดิน
อสังหาริมทรัพย์ บ้านและคอนโด ได้ที่ : https://assawinasset.com/

อัศวินแอสเสท : ให้บริการสินเชื่อเงินกู้ด้านอสังหาฯ ในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกที่สุดในประเทศไทย เพียง 0.75% ต่อเดือน

ค่าดำเนินการต่ำ ไม่ผ่านหน้านาย อนุมัติง่าย ให้วงเงินสูง สัญญาสูงสุด 10 ปี!! ไม่เช็คเครดิต ไม่เช็คการเงิน ไม่ต้องค้ำประกัน ปลอดภัย เชื่อถือได้

เพียงคุณมีสินทรัพย์หรือโฉนดที่ดิน ต้องการเงินด่วน
ปรึกษาเราได้ที่ โทร. 087-441-8888, 098-885-0479

Line@ : https://lin.ee/tIpO804

#AssawinAsset #รับจำนอง #รับขายฝาก #ฝากขายอสังหาริมทรัพย์ #สินเชื่อดอกเบี้ยถูก
#อัศวินแอทเสทสินเชื่อเคียงข้างนักลงทุน